Новый запуск
Marjan Beach, Рас-эль-Хайма, ОАЭ

Ice Beach

ЛокацияMarjan Beach
ЗастройщикMajor Developments
КурортWynn — рядом
Инфраструктура60+ удобств
Старт продаж по запросуOff-plan
Меню галерея
Скоро загрузим новые видео
Ice Beach

Ice Beach — премиальный проект на набережной Marjan Beach на острове Аль-Марджан (Рас-эль-Хайма, ОАЭ): около часа езды от Дубая по автодороге. Застройщик Major Developments, известный крупными курортными и жилыми внедрениями в регионе.

О проекте

Ice Beach

Ice Beach — премиальный проект на набережной Marjan Beach на острове Аль-Марджан (Рас-эль-Хайма, ОАЭ): около часа езды от Дубая по автодороге. Застройщик Major Developments, известный крупными курортными и жилыми внедрениями в регионе.

По инвестиционной презентации Major Developments проект сочетает частную пляжную линию, клубную и торговую инфраструктуру (Ice Beach Club, бутиковый Lux Shopping Mall) и быстрый выход к ключевым точкам острова: интегрированный курорт Wynn, набережная Al Marjan Island, а также Al Hamra Mall & Golf Club.

В материалах застройщика также указаны ориентиры по доходности и росту капитала (ориентиры ROI 63%+ и рост капитала 15%+ — как в маркетинговой модели; фактические показатели зависят от типа лота, срока и рыночной конъюнктуры).

Рас-эль-Хайма развивается как туристический и инвестиционный хаб ОАЭ; остров Аль-Марджан концентрирует отели и резиденции премиум-класса.

  • Застройщик: Major Developments (majordevelopments.ae)
  • Локация: Marjan Beach, остров Аль-Марджан (RAK)
  • По данным СМИ о заявленном объёме: порядка AED 1,7 млрд
  • Рядом: Wynn Resort (на схеме доступности — несколько минут), Ice Beach Club, Lux Shopping Mall
  • 4–6 млн туристов в год по прогнозам развития RAK (в презентации)
Срок
Сроки сдачи
  • Стадия / срокиOff-plan — уточняйте у менеджера
Лайфстайл
Удобства
8
Marjan Beach — пляжная набережнаяIce Beach ClubLux Shopping MallБар и клубная зона60+ заявленных удобств в концепцииПанорамные виды на заливСоседство с курортной инфраструктурой WynnAl Hamra Mall & Golf Club в зоне досягаемости

Доступные форматы

NEW
Цена застройщика:
Перейти к оформлению лотов
Партнёрство
хочешь стать партнером регестрируйся
Код будет подставлен автоматически. 2R88UWTA

Попробуйте включить VPN, если сайт OnlyBrokers не открывается. Если открывается и без VPN — регистрация без него возможна.

Перейти к регистрации
Вопросы

Частые вопросы

Кто вы и кому продаёте?
OnlyClients — команда, которая помогает физическим лицам покупать недвижимость за рубежом по оптовым ценам напрямую у застройщика. Работаем с проверенными девелоперами в Пхукете и на Бали.
Почему цены у вас ниже, чем у застройщика напрямую?
Мы объединяем интересы нескольких покупателей и выкупаем лоты большими пулами. Застройщик даёт оптовую скидку, которая и попадает к конечным клиентам. Эта цена ниже открытого прайса и ниже агентских предложений.
Можно ли купить удалённо, не прилетая?
Да. Показ — видео-туры и звонки, документы — по защищённым каналам, подпись SPA — дистанционно через доверенность или электронную подпись. При желании организуем офлайн-показ.
Какие налоги и сборы на сделке?
Зависит от страны и типа собственности. В Пхукете — трансфер-фи, регистрация и небольшие фиксированные сборы. Полный расчёт «под ключ» присылаем вместе с прайсом — без скрытых платежей.
Что, если застройщик не сдаст объект?
Работаем только с застройщиками, прошедшими нашу проверку: репутация, портфолио сданных проектов, финансовая модель, право на землю. В SPA прописываются штрафы за задержку и условия возврата, эскроу-структура защищает ваши деньги.
Можно ли сдавать и какой ROI?
Да. В большинстве проектов мы подключаем проверенную управляющую компанию: сдача посуточно/долгосрочно. Реальный net-ROI в Пхукете — 6–10% годовых в валюте, в зависимости от локации и типа юнита.
Загрузка сайта…

Если этот экран не пропадает — открой консоль (F12 → Console) и пришли ошибку.